1、考虑经济环境和政策变化：当前经济环境复杂多变，业主的就业和收入存在较大压力，消费能力有所下降。政策方面，地方政府和开发商通过装修、停车位捆绑销售等方式变相涨价，以维持房价企稳指标。购房者需关注这些政策变化，合理评估自身经济状况。
2、关注物业费变化：近年来，物业费出现“降价潮”，许多小区的物业费标准有所下调。购房者应关注所关注小区的物业费情况，避免因物业费过高而增加生活负担。
3、选择合适的房源类型：在房源选择上，建议“买旧、买大、不买三”。次新房通常环境更好，配套更完善，性价比更高;大户型住起来更舒适，且在二手市场上更有保值增值的空间;避免购买顶楼、临街一楼和特殊楼层，这些房源可能存在噪音、隐私等问题。
4、评估房屋的地段和配套设施：地段和配套设施对房产价值有重要影响。选择交通便利、教育资源丰富、医疗设施完善的区域，即使面积小一些，也更具保值性。
5、避免盲目跟风：不要因为周围人都在买房就急于入手，要仔细评估自己的经济状况，避免因盲目跟风而背上沉重的房贷压力。
